近年来，梅仙镇半山村从资源盘活、产权改革、业态创新等方面大胆探索，进一步盘活闲置资源，让闲置资产转化为发展红利，鼓起村民的“钱袋子”，厚实村集体的“家底子”。
资源盘活，破解“低效难题”
半山村一方面通过整合特色古民居资源，对现存15座明清时期建筑进行修缮提升；如采取修旧如旧的方式，盘活旧水轮泵站管理房，在保留上世纪60年代风格元素上，打造占地约3000㎡望月民宿，让低效用地焕发新活力。自营业以来，民宿共接待游客10万余人次，经营性收入达50万元。另一方面，半山村在全面清产核资的基础上，通过盘活村内的林地、耕地、宅基地，依托半山村鹭鸟、古民居、名木古树等资源优势，运营“坐竹排-观鹭鸟-游半月岛-看名木古树”特色乡村旅游项目，确保资源保值增值。
产权改革，破解“价值难题”
半山村通过集体产权制度改革，推动各类闲置资产转化为产业载体。由村集体牵头成立半月岛生态发展专业合作社，按照“公平公正、同股同权、货币平衡、动态调整”原则，采取“折价入股”的方式，合作社成员以交纳200元股金的形式入股，以户为单位颁发股权证，通过大力发展农创文旅、互叶白千层精油提炼（健康养生）、研学培训等富民增收产业，实行年终盈余分红。打造县级职工疗休养基地望桂民宿，按照“房主占股30%，合作社和投资人占股70%”的模式，充分调动房主和合作社的积极性，实现互利共赢。自2018年试营业以来，已接待来自国内各地的众多游客，经营性收入达30余万元。
业态创新，破解“增收难题”
半山村通过“一资一策”盘活路径，深挖闲置资源多元价值。积极对接厦门企业家，吸引第三方团队驻扎，全权负责运营管理工作。构建“半山合作社出资源、高春山庄出资产、研学团队出资金”合作模式，盘活高春山庄闲置资源，引进尤溪县宝云山庄龙虎团青少年研学旅行基地（尤溪晨露拓展活动公司），打造半山村中小学研学实践教育基地。该基地自9月开营以来，先后接待了4批次950名中小学师生开展研学实践活动，预计实现村财增收2万元。同时，打造集“烘焙、技能培训、休闲娱乐”于一体的半山大众茶馆，变“闲置房”为“经营房”，运营至今累计接待游客200余人次，成为半山打卡“新地标”。引进中国微雕艺术大师许通海，打造集展示、创作、体验于一体半山通海微雕馆，实现闲置资产从“单一利用”到“多元增值”的跨越。
当前，半山村正不断探索闲置资产资源盘活利用的新路径，以改革之力，让更多闲置资源资产蝶变为撬动乡村振兴的“金钥匙”，推动美丽村庄转化为“美丽经济”。
新媒体编辑：欧贝妮
